CHARMANTE MAISON FAMILIALE - 196M²- LA VARENNE ST HILAIRE /
La Varenne Saint Hilaire 94210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1210000.00 euros).
Situé dans un environnement recherché, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER de La Varenne Saint-Hilaire et de Saint-Maur Champigny, cette spacieuse maison de 196 m² (269 m² surface au sol) vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées.
Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 400 m², la maison se compose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée, un espace buanderie, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage : Deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, une grande suite parentale avec salle de bains et un WC séparé.
Au dernier étage : Un bel espace bureau idéal pour le télétravail et une chambre supplémentaire avec salle d'eau.
Les plus : Un sous-sol complet comprenant une cave à vin, un atelier et un garage, ainsi qu'une dépendance située au fond du jardin. Le jardin, très arboré et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix
Chauffage au gaz avec chaudière neuve.
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des transports.
196 m²
6 378 €
400 m²
8
5
5
3
2
3.31 %
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Saint Éloi Gestion
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