Vente maison 5 pièces

198 000 €

Charmante maison familiale - 3 chambres climatisées -Terrain 855 m² - Garage double

Seurre 21250

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Prix 198 000 euros honoraires charge vendeur *Coup de coeur assuré - Maison rénovée 5 pièces - proche centre-ville *Imaginez-vous profiter d'une maison moderne, lumineuse et clé en main , entièrement rénovée en 2022, située à deux pas du centre-ville, sur un terrain clos et piscinable de 855 m² *Au rez-de-chaussée : Vaste salon-séjour baigné de lumière (34 m²) avec poêle à granulés pour des soirées chaleureuses Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (13 m²), parfaite pour recevoir Salle de bain spacieuse (7,4 m²) avec baignoire et douche à l'italienne WC indépendant Dressing et salle TV cosy de 9,6 m² * A l'étage : Trois chambres climatisées au charme unique : 14,8 m², 11,2 m² et 25,5 m² au sol. *Atouts supplémentaires : Double garage non attenant Isolation intérieure et extérieure Fenêtres PVC double vitrage Pompe à chaleur Électricité refaite *Un bien rare : confort, modernité, espaces généreux et extérieur prêt à accueillir piscine et moments en famille Vous allez adorer y vivre ! DPE : B , GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mehdi MAOUCHE, au 0631684769 ou, par courriel à m.maouche@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mehdi MAOUCHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418201- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mehdi MAOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

88

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)