Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À Furchhausen, cette maison familiale séduit par son charme naturel et sa luminosité resplendissante. Implantée au calme, en bordure des champs, elle offre un cadre de vie privilégié où la nature s'étend à perte de vue et où la tranquillité rythme le quotidien.
Sa situation idéale, à seulement quelques minutes de Saverne, permet de profiter d'un environnement bucolique tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux.
Un lieu de vie rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent espace, sérénité et confort, au coeur d'un village authentique et préservé.
Agencement :
- 7 pièces dont 4 chambres + 1 chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée
- Beau séjour de 43m² avec accès à la terrasse
- Cuisine équipée et ouverte
- Suite parentale avec dressing
- Salle de bain lumineuse avec des finitions soignées
- Escalier en colimaçon
- Terrasse aménagée au bord des champs, orientation Ouest
Informations complémentaires :
- Garage double de 36m²
- Chauffage au sol par PAC Air/eau
- Poêle à bois dans le séjour
- Prestations de qualité
- Environnement d'exception au bord des champs
- Cave et combles
- DPE B / GES A
- Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1280 et 1790 par an
Prix de 479.000 FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez Baptiste STEINBACH au O7.68.88.81.81.
OUARTIMMO
Au départ de vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
193.72 m²
2 473 €
43.56 m²
1200 m²
7
5
1
1
2
2008
Ouest
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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