Maxime DURAND - megAgence ! CHOLET, quartier recherché proche Sacré-Coeur maison pleine de charme située dans un quartier dynamique et recherché, elle offre un cadre de vie idéale pour toute la famille. D'une surface habitable de 93 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une chambre, une lingerie et un WC, pour un agencement pratique et fonctionnel. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau garantissent confort et intimité à chacun. Le bien est équipé de la fibre optique et d'une chaudière au gaz récente (2022) offrant confort et performance énergétique. Le tout est implanté sur un terrain de 220 m² exposé Ouest. Maison chaleureuse et pleine de caractère, parfaite pour une famille en quête de confort, de praticité et de charme. À visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199
93 m²
1 828 €
221 m²
5
3
1
1
1
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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