Vente maison 7 pièces

199 000 €

Charmante maison familiale

Spézet 29540

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison familiale d'environ 124 m2 avec jardin, le tout nichée dans un environnement calme.
Dès l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré et soigneusement aménagé avec terrasse et cuisine extérieure idéale pour les repas en famille.
À l'intérieur, la maison offre un agencement chaleureux et fonctionnel, cuisine ouverte sur le salon de 30 m2 avec poêle à granulés, salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres et buanderie avec accès direct sur le jardin. À l'étage 3 chambres récemment aménagées avec wc Indépendant.
- Terrain de 1360 m2
- Maison lumineuse et parfaitement entretenue
- Combles aménagés récemment
- Travaux extérieurs, un assainissement à prévoir
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux.
Située à 17 kms de Carhaix Plouguer, 12 kms de Gourin, à 5 mn de l'axe Rennes - Chateaulin.
*** Bien à découvrir sans attendre ! Contactez Michèle Quéméner votre conseillère My French Agent, pour une visite ! ***
DPE NOUVELLE VERSION en date du 27/03/2026« classe ENERGIE C- classe CLIMAT : A Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Les couts sont estimes entre 1560 EUR et 2170 EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard. PRIX de vente : 199 000 EUR HAI dont 190 000 EUR net vendeur et 9000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller, Michèle Quéméner au 06 63 25 96 09 ou à l'adresse mail suivante michele.quemener@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 444 160 543.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)