Le cadre idéal pour donner vie à votre projet immobilier !
Située dans un quartier paisible de Saignes, cette maison vous séduira par son environnement agréable, son terrain plat attenant et ses beaux volumes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée propose un sous-sol complet comprenant un vaste garage avec espace atelier, une cave, une buanderie ainsi qu'un WC, apportant de nombreuses solutions de rangement et d'organisation. À l'étage, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et fonctionnels composés d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger avec accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le dernier niveau complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et plusieurs espaces de rangement, laissant libre cours à vos envies : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace dédié au télétravail. Bien entretenue et idéalement implantée, cette maison offre un beau potentiel d'évolution pour répondre à tous vos projets de vie. Son jardin plat, son environnement calme et sa distribution fonctionnelle en font une belle opportunité à découvrir sans tarder.
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The perfect setting to bring your property dreams to life!
Located in a peaceful area of Saignes, this charming home will appeal to you with its pleasant surroundings, level adjoining garden and generous living space, offering an ideal lifestyle for a family seeking comfort and tranquillity. The ground floor features a full basement including a spacious garage with workshop area, a cellar, a utility room and a separate WC, providing plenty of storage and practical space for everyday living. On the first floor, you will discover bright and functional living areas comprising a separate kitchen, a living room, a dining room with access to a balconyperfect for enjoying sunny daysalong with two bedrooms, a family bathroom and a separate WC. The top floor completes the property with two additional bedrooms and several storage areas, offering endless possibilities to suit your needs, whether as children's bedrooms, a home office, a playroom or a dedicated remote-working space. Well maintained and ideally located, this home offers excellent potential to adapt and grow with your lifestyle. Its level garden, peaceful setting and practical layout make it an opportunity not to be missed.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3620.00 et 4970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
133 m²
986 €
8 m²
24 m²
1181 m²
5
4
1
2
1985
1 (8 m²)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice BERTRAND
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