Vente maison 5 pièces

350 000 €

Charmante maison familiale 5 pièces Grand jardin Quartier calme Saint-Pathus

Saint-Pathus 77178

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Votre conseillère MONTES MAITE vous propose cette Charmante maison familiale 5 pièces Grand jardin Quartier calme Saint-Pathus. Imaginez-vous vivre dans une maison lumineuse, spacieuse, idéale pour votre famille, avec un grand jardin exposé sud-ouest, dans un environnement paisible à deux pas de toutes les commodités. A seulement 20 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et 5 minutes de la gare du Plessis-Belleville, cette maison n'attend plus que vous ! Cette maison de 88 m² est composée: -entrée avec placard -d'une cuisine équipée semi-ouverte - Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cheminée insert, parfaite pour vos soirées cocooning - 4 belles chambres (2 en rez-de-chaussée + 2 à l'étage) -Une salle de bain + une salle d'eau moderne à l'étage -WC séparé -Garage + cuisine d'été Grand jardin arboré et clôtures orienté sud-ouest vous invite à la sérénité avec sa terrasse ensoleillée, ses arbres et son terrain 792 M². parfait pour des moments famille ou entre amis. - Écoles maternelles, primaires et crèches dans la commune -Collège à proximité (Oissery) -Tous les commerces de proximité à pied : boulangeries, boucherie, coiffeurs, restaurants, cafés, vétérinaire, pharmacie, centre culturel, banque... - Centres commerciaux à 5 min : E.Leclerc, Lidl, Grand Frais, Basic Fit, McDonald's? - Ligne K direction Paris Nord à 5 km - Réseau de bus, accès rapide aux grands axes Prête à accueillir votre famille Vendu au prix de 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE D- GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1670 euros. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/. . Cette vente est garantie 12 mois. .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. . Mandat réf: 400210 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

223

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)