Maison familiale avec jardin et nombreuses possibilités d'aménagement Idéalement située en ville, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement agréable grâce à son jardin intimiste situé à l'arrière de la propriété, au calme. Le rez-de-chaussée se compose d'un ancien cabinet médical pouvant parfaitement accueillir une activité libérale, d'une buanderie/cellier ainsi que d'un espace studio à rénover comprenant kitchenette, salle d'eau et toilettes. Deux vérandas couvertes complètent ce niveau. Au premier étage, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec séjour, cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'un accès direct au jardin par une véranda couverte. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec espace bureau, deux pièces annexes à aménager selon vos envies, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Garage en sous-sol, dépendances et beau potentiel d'aménagement font de cette maison un bien idéal pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle.
Family Home with Garden and Great Development Potential Ideally located in town, this detached house enjoys a pleasant setting with a private rear garden sheltered from the hustle and bustle. The ground floor consists of a former medical office, perfectly suited for a professional practice, a laundry/storage room, and a studio area to renovate including a kitchenette, shower room, and toilet. Two covered verandas complete this level. On the first floor, you will enjoy a bright and spacious living area featuring a lounge, a modern and functional kitchen, two bedrooms, a bathroom, separate toilets, and direct access to the garden through a covered veranda. The top floor offers two additional bedrooms, one with an office area, two extra rooms to arrange according to your needs, a shower room, and separate toilets. A basement garage, outbuildings, and excellent development potential make this property ideal for a family or for combining residential living with a professional activity.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 4900.00 et 6720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
363 m²
448 €
41 m²
559 m²
12
5
1
2
3
1920
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice BERTRAND
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
