Nichée dans un quartier paisible de Fumel, cette maison individuelle de 130 m² est un véritable havre de paix pour les familles. Répartie sur deux étages, elle propose un agencement harmonieux avec 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage, et offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre au rez-de-jardin.
Le vaste jardin de 800 m², soigneusement entretenu, est un espace idéal pour la détente et les moments de convivialité en plein air. Modernisée avec un souci d'efficacité énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de climatiseurs réversibles et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal à ses occupants.
Le quartier est parfait pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité : les écoles maternelles sont à moins de 500 mètres, tandis que le Collège Kléber Thoueilles et le lycée se trouvent à environ 600 mètres. La station de train Monsempron-Libos, située à quelques minutes à pied, facilite l'accès aux principaux axes de transport.
Caractéristiques techniques
- Année de construction : 1930
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution de l'eau : Chauffe-eau thermodynamique
- Entretien : Bien entretenue
- Terrain : 800 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
