DES ESPACES GENEREUX ET LUMINEUX, LE CHARME DE L'ANCIEN AU GOÛT DU JOUR, N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CETTE PROPRIETE, SITUEE DANS UN PAISIBLE ET CHALEUREUX VILLAGE DU SUD VIENNE!
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Laissez vous séduire par ce bijou immobilier unique, harmonieusement rénové avec des matériaux de qualité, alliant charme traditionnel et modernité pour offrir un confort optimal tout en préservant le cachet d'antan.
Nichée au coeur d'un charmant bourg en campagne, cette maison bénéficie d'un environnement intime, paisible et préservé.
Ses nombreuses prestations sauront satisfaire tous vos besoins.
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Elle se compose de:
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Au RDC :
- 1 belle ENTREE
- 1 grande PIECE DE VIE lumineuse, comprenant un espace SALON et un espace SALLE A MANGER
- 1 CUISINE entièrement aménagée et équipée
- 1 CHAMBRE
- 1 WC séparé
- 1 SALLE D'EAU
- 1 BUANDERIE/ARRIERE CUISINE aménagée
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Au 1er étage :
- 4 CHAMBRES
- 1 MEZZANINE
- 1 SALLE DE BAINS
- 1 WC séparé
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Un carport pour deux voitures, deux terrasses accueillantes idéales pour les repas en plein air et les moments de convivialité , des dépendances, un atelier, ainsi qu'un jardin enchanteur, paysagé et arboré viendront peaufiner la visite
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CARACTERISTIQUES :
- Année de construction : 1800
- Superficie maison : 205 m2
- Superficie terrain : 1 488 m2
- Assainissement : tout à l'égout
- DPE : D / GES : D
- Taxes foncières 2024 : 675 euros
- Huisseries : double et simple vitrage bois ; volets bois et volets roulants automatiques en PVC
- Chauffage : combiné chaudière au fioul et insert à bois
- VISITE VIRTUELLE et pack 'photos supplémentaires' sur demande
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Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison en pierre au charme indéniable, mariant authenticité et confort.
Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances à l'abri du tumulte de la ville, cette propriété saura répondre à vos attentes en offrant un cadre de vie enchanteur et fonctionnel.
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Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
205 m²
771 €
57 m²
1488 m²
7
5
1
1
2
1800
Séparée
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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