Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 306000 euros).
À Lorgues, village emblématique du centre Var, réputé autant pour son art de vivre que pour sa gastronomie, cette maison de type 4 développe environ 108 m2 habitables et prend place dans un lotissement calme, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des commodités. La commune est notamment connue pour abriter le très prisé restaurant Chez Bruno, véritable institution dédiée à la truffe, dont la renommée dépasse largement les frontières. Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m2, la maison offre un extérieur agréable et facile à vivre. Le stationnement y est aisé, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à quatre véhicules au sein de la propriété, un confort appréciable au quotidien. À l'intérieur, les volumes sont harmonieux et la distribution bien pensée. Trois véritables chambres composent l'espace nuit, tandis que la cuisine indépendante, d'une surface de plus de 11 m2, s'ouvre directement sur une terrasse attenante. Un lieu naturellement propice aux repas en extérieur, aux soirées d'été prolongées et aux moments simples, mais précieux. La maison repose sur une base saine et rassurante. Elle bénéficie du double vitrage, d'un vide sanitaire, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une toiture en bon état et d'une façade actuellement en cours de rénovation. L'ensemble est bien entretenu, tout en laissant la liberté d'une remise au goût du jour ou d'une personnalisation, pour façonner un intérieur à votre image. Un bien au potentiel évident, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale, dans une commune recherchée où douceur de vivre, authenticité et gastronomie se rencontrent.
108 m²
2 963 €
27 m²
613 m²
4
3
2
2
4.58 %
Est
Ouest
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucas PRADO Y GOMEZ
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