Située à Montreuil,aux portes de Vincennes et de Fontenay ,cette belle maison d'époque de 106 m² offre un fort potentiel. Elle comprend une entrée avec son vestibule, desservant une cuisine fermée mais ouvrable, un salon traversant de 30 m² avec cheminée, donnant d'un côté sur une terrasse de 20 m² et de l'autre sur un jardin.
À l'étage, 4 chambres dont une avec cabinet de toilette bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet en chêne. L'une d'elles possède également une cheminée. Les combles sont vastes et aménageables selon vos envies.
Au sous-sol, une buanderie, une douche et un WC ajoutent à la fonctionnalité de la maison.
Un jardin de 200 m² avec verger, une remise pour les vélos ainsi qu'un garage privé viennent compléter le potentiel de cette maison.
Lumineuse, calme et spacieuse, elle se situe dans un quartier calme et recherché. Idéale pour une famille ou une profession libérale prête à la personnaliser. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3490€ ~ 4800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabrina HAMIDA - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 852494640
106 m²
7 075 €
28 m²
5
4
1
1
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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