En exclusivité, à Lautenbach-zell, proche de Bulh, Guebwiller, Soultz, Issenheim?
Laetitia Grandjean, vous propose de venir découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, où le confort moderne rencontre le charme d'une vie paisible. Ici, chaque détail a été pensé avec goût pour que vous puissiez poser vos valises et profiter pleinement de votre quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace lumineux et chaleureux. La cuisine équipée, agrémentée d'une cheminée, devient le véritable c?ur de la maison pour profiter de soirées douillettes au coin du feu.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, ce qui permet de vivre confortablement de plain-pied. Un espace bureau complète ce niveau, et la véranda baignée de lumière offre une vue imprenable sur le jardin et la verdure.
À l'étage, la maison dévoile ses espaces confortables. Un dégagement dessert une grande chambre avec dressing, une deuxième chambre également équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, double vasque et toilette, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère apaisante.
Cette maison a été rénovée avec goût, du double vitrage PVC aux volets neufs, en passant par l'isolation des combles avec 40 cm de laine de verre. Le chauffage combine cheminée bois et convecteurs électriques, pour un confort optimal toute l'année.
Le terrain de 11,26 ares, sa terrasse exposée sud et ses deux garages complètent le tableau, offrant espace, tranquillité et praticité.
C'est une maison où il fait bon vivre, baignée de lumière, entourée de verdure, prête à accueillir vos souvenirs, vos rires et vos projets de vie. Une véritable invitation à profiter de chaque instant.
Laissez-vous séduire par cette belle maison, une visite suffit pour tomber sous le charme.
Contactez-moi pour la découvrir.
Au plaisir de vous rencontrer.
Annonce publiée par Laetitia Grandjean (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520 482 589 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
117 m²
2 932 €
1126 m²
6
3
2
2
1978
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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