Charmante maison familiale au coeur de La Varenne 4 Chambres
Saint-Maur-des-Fossés 94210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 1085 euros.
RARE SUR LE SECTEUR !
KUBIMMO vous propose cette charmante maison mitoyenne meublée, idéalement située dans le quartier La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, au coeur du centre-ville ! À proximité des commerces, des écoles et du RER A La VarenneChennevières. Cette maison de 4 chambres d'environ 109 m² habitables offre un cadre de vie agréable, parfait pour un couple ou une famille. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangements Un grand espace pouvant faire office de rangement, bureau, etc. Une buanderie Une salle d'eau avec toilettes intégrées Accès direct à une cave en sous-sol Au 1er étage : Un palier desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une chambre Au 2ème étage : Un second dégagement dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées KUB+ : Proche des transports, écoles et commerces Pour candidater, veuillez nous adresser votre dossier à location@kubimmo.com KUBIMMO, l'agence carrée !
Honoraires de 1 411 TTC à la charge du locataire comprenant 1 085 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 /mois. Dépôt de garantie 3 600 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 et 5640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
108.49 m²
9 m²
25 m²
6
4
1
1
2
1411 %
Oui
1 (9 m²)
Consommations énergétiques
Logement économe
407
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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