Charmante maison familiale avec jardin à Mommenheim
Mommenheim 67670
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Charmante maison familiale avec jardin à Mommenheim
En Co-exclusivité avec Aline MATOSSI de l'agence Century 21 Haguenau.
Au coeur du charmant village de Mommenheim, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette agréable maison familiale de 4 pièces alliant confort, cachet et potentiel d'aménagement.
D'une surface d'environ 121 m² habitables (hors véranda), cette maison offre une belle pièce de vie de 29 m², une cuisine spacieuse avec coin repas, trois grandes chambres, un sous-sol complet ainsi qu'un jardin arboré. Le tout sur un terrain clos de 513 m², avec garage et dépendance.
Très fort potentiel d'aménagement pour cette maison, quelques travaux suffiront à la remettre à votre goût et en faire un cocon chaleureux et personnalisé.
Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard sur mesure Salon/ salle à manger spacieux de 29 m² Cuisine indépendante avec espace repas 21 m² Véranda de 8m² donnant accès à la cour et au jardin Salle d'eau avec toilettes
A l'étage : Trois grandes chambres avec parquet massif Salle de bains avec baignoire Toilettes séparées
Sous-sol complet : Quatre pièces de rangement Chaufferie
Extérieurs Cour fermée avec portail Garage de 22 m² avec porte motorisé Dépendance de 21 m² (atelier ou stockage) Un agréable jardin arboré à l'arrière de la maison
Équipements : Double vitrage en bois clair Parquet massif à l'étage Magnifique escalier en bois exotique Porte d'entrée vitrée récente Chauffage au fioul
Un emplacement idéal : La commune de Mommenheim offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : Commerces, écoles, crèches, restaurants, boulangerie, boucherie, professionnels de santé, pharmacie. À 10 min à pied de la gare de Mommenheim (Strasbourg en 15-20 min) Accès rapide à l'A4 (5 min) Proximité immédiate de la plateforme d'activités de Brumath
Prix : 253 000 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
En Co-exclusivité avec Aline MATOSSI de l'agence Century 21 Haguenau.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 et 6500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
121 m²
2 091 €
29 m²
512 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
Oui
1925
Sud
Est
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anova
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