Charmante maison familiale avec piscine, sans vis-à-vis, à Pierrevert
Pierrevert 04860
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Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale (mitoyenne par deux garages, mais sans vis-à-vis), nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et services médicaux de Pierrevert et Manosque.
Un véritable havre de paix, idéal pour une famille avec un ou deux enfants !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un petit séjour baigné de lumière, une spacieuse salle à manger avec cuisine semi-ouverte, un bureau, une chambre, une salle d?eau et un WC indépendant.
La pièce maîtresse ? Une superbe terrasse en bois, exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la nature et sur la piscine en forme de haricot. Vous y profiterez pleinement du soleil de midi et du soir, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.
Sous la terrasse, un coin apéro abrité et convivial permet d'accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes ? c'est cosy même les jours de pluie.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux très grandes chambres, chacune avec coin bureau. Et on y trouve une seconde salle de bains, un WC, un dressing et une pièce insonorisée, parfaite pour les musiciens ou les amateurs de home cinéma.
Une grande garage, deux terrasses supplémentaires, et un jardin facile à entretenir complètent ce bien plein de charme.
Une installation photovoltaïque assure un revenu d'environ 2 200 € par an. Chauffage par des radiateurs électriques et deux climatisations réversibles. DPE : C / A
Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2190€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dickjan POPPEMA - Agent commercial - EI - RSAC MANOSQUE 853 749 471
169 m²
2 893 €
49 m²
362 m²
6
3
2
2
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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