Située dans un cadre privilégié sur la commune de Lanobre, cette maison de 102 m² est prête à vous accueillir ! À seulement quelques minutes du Château de Val, des lacs et à deux pas des commerces, elle offre un environnement idéal pour les amoureux de nature et de calme. Pratique et bien pensée, cette maison propose une vie de plain-pied avec une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés au rez-de-chaussée. L'étage comprend trois chambres et un bureau, à aménager selon vos envies : espace nuit, coin lecture, salle de jeux ou dressing. Une cave complète ce bien, parfaite pour le rangement ou la conservation. Établie sur un joli terrain plat et arboré, la propriété bénéficie également d'un garage, d'une dépendance pouvant servir de poulailler ou de stockage, ainsi que d'un puits autant d'atouts pour les amateurs de nature et de travaux d'aménagement extérieur. Un logement au fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant mener un projet de rénovation dans un environnement paisible et ressourçant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Located in a privileged setting in the village of Lanobre, this 102 m² house is ready to welcome you! Just a few minutes from the Château de Val, local lakes, and within walking distance of shops, it offers an ideal environment for nature and tranquility lovers. Practical and well-designed, the house allows for single-level living with a kitchen, dining room, bedroom, shower room, and separate WC on the ground floor. Upstairs, you'll find three bedrooms and an office, easily adaptable to your needs: additional sleeping space, reading corner, playroom, or walk-in closet. A cellar completes the property, ideal for storage or preservation. Set on a lovely flat, wooded plot, the property also includes a garage, an outbuilding that could serve as a chicken coop or storage space, and a well perfect for those who enjoy outdoor projects and gardening. This high-potential home is ideal for a family looking to carry out a renovation project in a peaceful, revitalizing setting. For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3364.00 et 4552.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
102.9 m²
706 €
13 m²
681 m²
6
4
1
1 (séparé)
1952
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
523
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
117
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice BERTRAND
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