Charmante maison familiale avec terrasse et double parking
Sermaises 45300
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Découvrez cette maison charmante à vendre, construite en 1974, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Une retraite accueillante idéale pour les familles et les professionnels recherchant une belle harmonie entre confort et praticité.
Avec ses 83 m² habitables, c'est une véritable perle de 5 pièces conçue pour vous offrir des espaces de vie bien agencés.
Au rez-de-chaussée vous entrez dans la pièces de vie agréable et chaleureuse avec son poêle à bois et des rangements, la cuisine séparé aménagée et équipée permet l'accès à la terrasse, vous disposez également d'une chambre et d'une salle d'eau, WC séparé.
A l'étage : 3 chambres et un WC.
La maison dispose d'une terrasse ensoleillée pour profiter de moments de détente à l'extérieur et comprend deux places de parking pour votre confort quotidien.
Cette maison est prête à vous accueillir. Un emplacement privilégié, offrant une belle opportunité d'acquérir un bien fonctionnel.
Contactez Aude MENARD pour une visite.
Cette annonce référence 295406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039.
Prix du bien : 176 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025
Score DPE : 360 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
2 120 €
244 m²
4
4
1
2
1974
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
360
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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