Vente maison 4 pièces

390 000 €

Charmante maison familiale avec terrasse et jardin arboré, Saint-Sébastien-sur-Loire

Saint-Sébastien-sur-Loire 44230

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Découvrez cette chaleureuse maison de 123 m² habitables, parfaitement adaptée pour une famille, située à l'Ouest de Saint-Sébastien-sur-Loire. Sur une parcelle de 531 m², cette maison offre un jardin arboré s'étendant jusqu'à un cours d'eau et une charmante terrasse pour vos moments de détente. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un espace buanderie avec rangements et entrée indépendante - Deux chambres, dont une avec baie vitrée donnant accès au jardin - Une salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche-serviettes ainsi qu'un WC Au 1er étage : - Un séjour spacieux de 32m2 exposé sud, avec parquet, cheminée en marbre et mezzanine pour bureau ou chambre d'appoint - Une cuisine moderne séparée et équipée - Un WC indépendant - Une chambre avec son futur espace salle d'eau et dressing À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse au calme, d'un jardin clos et arboré avec un cabanon doté d'électricité. Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne au gaz de ville, avec une chaudière de 2021. En 3min à pied vous pourrez rejoindre le Busway avec la ligne 4. Les lignes 27,28 et 30 en 10min à pied. La gare de Nantes se situe à 10min en vélo ou en voiture. Les commerces les plus proches se situent à 5min à pied. Ecoles, collèges et lycées se trouvent à 15min à pied et 10min en transports. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 000 euros, fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

129

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)