Vente maison 5 pièces

410 000 €

Charmante maison familiale de 3 chambres + combles aménagés, jardin paysager ? Les Clayes-sous-Bois

Les Clayes-sous-Bois 78340

0

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché des Clayes-sous-Bois, à proximité immédiate de toutes les commodités (crèche, écoles jusqu'au collège, commerces, équipements sportifs, bus à pied...) venez découvrir cette maison familiale pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ! Description du bien : Édifiée sur un terrain plat et clos de 225 m², cette maison vous offre : Au rez-de-chaussée : ? Une entrée aménagée avec rangements, ? Un WC indépendant avec lave-mains, ? Une cuisine équipée de 10 m² avec accès direct au garage et buanderie, ? Un séjour cathédrale lumineux de près de 30 m² exposé plein SUD, ouvrant sur une terrasse aménagée et un superbe jardin paysager, sans vis-à-vis. À l'étage : ? Trois chambres confortables, ? Un grand dressing, ? Une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et WC. Combles aménagés : ? Une grande pièce sous combles d'environ 30 m² au sol, comprenant un espace chambre et un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou une chambre d'ado. On aime : ? Le magnifique jardin paysager, conçu et entretenu par un passionné (avec arrosage automatique), ? Aucun vis-à-vis, ? De nombreux espaces de rangement dans toute la maison, ? Double vitrage sur l'ensemble, ? Porte de garage motorisée neuve (2024), ? Matériaux de qualité : parquet bois massif aux étages, salle de bain en marbre et teck... ? Prises réseau intégrées dans les pièces. Situation idéale : ? Ligne N à 12 min en bus ? Paris Montparnasse en 27 min ? lycée de Villepreux (N°1 des Yvelines) ? À proximité immédiate : terrain de football, piste d'athlétisme, tennis, piscine, cinéma, théâtre? ? Accès rapide aux centres commerciaux, outlet One Nation, etc. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de verdure ! Cette annonce référence 299003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

239

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)