Charmante maison familiale proche de Moret sur Loing
Villemer 77250
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Je vous propose cette charmante maison de 170 m² à Villemer à 15 minutes de Moret sur loing, un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Nichée au c?ur d'un village paisible, cette maison offre des volumes généreux et de récente rénovations énergétiques. A moins de 20 minutes de trois gares Ligne R vers Gare de Lyon.
Profitez d'un vaste jardin de 3200 m² pour des moments conviviaux en plein air, sans vis et au calme, parfait pour admirer le coucher de soleil.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se dévoile avec une grande cuisine équipée accueillante et dinatoire, une pièce de vie spacieuse et lumineuse réchauffée par sa cheminée, une chambre lumineuse, une salle d'eau, toilette indépendante et un bureau/cellier. Les espaces de vie sont judicieusement agencés pour le bien-être de toute la famille ou chacun y trouvera son intimité.
A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, prêtes à accueillir vos proches, ainsi qu'un point d'eau avec toilette indépendante pour plus de praticité.
Un sous sol total avec différents ateliers, un garage et un carport viennent compléter ce bien.
En matière financière, comptez sur une taxe foncière raisonnable de 1634€ par an. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison est un véritable havre de paix offrant un équilibre parfait entre vie citadine et naturelle.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller au 06.11.33.39.94 Aurélie Presle, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790580310. Référence annonce : DOM17613. Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
170 m²
2 147 €
3237 m²
7
3
1
2
1984
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélie Presle
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