Vente maison 5 pièces

257 000 €

Charmante maison familiale sur un terrain de plus de 2000 m²

Germigny-des-Prés 45110

0

Sylvain BILLAY vous propose ce bien : A VENDRE : Maison spacieuse et lumineuse à Germigny-des-Prés (45110), un véritable havre de paix en pleine campagne. Proposée à 257 000€, cette propriété de 1980 offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 2201 m² de terrain plat et son jardin privatif. Idéale pour les familles, elle dispose de 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour accueillant et d'autres nombreuses possibilités. La maison s'étend sur un étage et comprend deux salles d'eau, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Profitez de moments de détente sur la terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été. Le bien est équipé de nombreux matériaux de qualité (menuiseries, escalier, mobiliers sur mesure), l'entrée est de plain-pied, facilitant l'accès. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux garages avec portes automatiques. Germigny-des-Prés est une commune paisible, réputée pour son cadre verdoyant et son patrimoine historique, notamment l'oratoire carolingien. Vous y trouverez un environnement calme et serein, idéal pour se ressourcer tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au c?ur de la nature tout en profitant d'un confort moderne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

184

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

53

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)