Charmante maison flamande et Familiale rénovée sur Steenvoorde
Steenvoorde 59114
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Maison familiale 110?m², beau jardin & garage 47?m² Steenvoorde (proche A25) À la recherche d'une maison familiale à la campagne, au calme, tout en restant près des commodités et avec un accès rapide à l'A25 (LilleDunkerque) ? Cette maison située à Steenvoorde réunit volumes, luminosité et vue dégagée sur la campagne environnante. ? Visite guidée Entrée & pièce de vie Dès le hall d'entrée, on découvre une belle pièce de vie traversante offrant près de 3?m de hauteur sous plafond : volume, lumière et sensation d'espace au rendez?vous. L'agencement permet d'installer aisément coin salon et espace repas pour la vie de famille et la réception. Dans le prolongement, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle, pensée pour cuisiner tout en profitant de la vie du séjour. Espace pratique & salle de bain Une buanderie attenante facilite le quotidien (linge, stockage). La salle de bain est complète : douche, baignoire et double vasque pour le confort de tous. Garage & rangements Le garage de 47?m² constitue un véritable atout : stationnement, atelier, rangement des vélos, poussettes et matériel de jardin. De quoi rester organisé toute l'année. Étage nuit modulable À l'étage, la suite parentale bénéficie de son dressing. Deux belles chambres supplémentaires accueillent enfants, invités ou bureau. La mezzanine peut aisément devenir une 4? chambre ou un espace télétravail baigné de lumière. Extérieurs & cadre de vie Sur environ 900?m² de terrain, entièrement clos avec portail, profitez d'un jardin familial et d'une magnifique vue sur la campagne. Un cadre idéal pour les jeux des enfants, les potagers ou les soirées d'été entre amis. ?? Confort & prestations Menuiseries en double vitrage pour le confort thermique et acoustique Chauffage électrique complété par un poêle à bois récent offrant chaleur douce et économies Organisation intérieure pensée pour la vie de famille et la convivialité ? Situation Steenvoorde, coeur de la Flandre intérieure Commerces, écoles et services à proximité Accès rapide A25 (Lille ? Dunkerque) pour les déplacements quotidiens ? Prix 319?300? FAI (310?000? net vendeur + 9?300? d'honoraires à la charge de l'acquéreur). ? Visites Élise Malpaux?Fayolle 06?25?49?41?79
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? Récap' des atouts 110?m² habitables | 3/4 chambres Séjour lumineux avec hauteur ~3?m Cuisine ouverte équipée Buanderie | SDB avec douche + baignoire + double vasque Grand garage 47?m² (atelier/rangements) Terrain clos ~900?m² avec portail | Vue campagne Double vitrage | Poêle à bois récent + chauffage électrique Proche commodités | Accès A25
108 m²
2 956 €
5
3
3 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elise MALPAUX-FAYOLLE
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