Une maison chaleureuse où l'on se sent rapidement chez soi Située à proximité de Bort-les-Orgues, cette agréable maison de type foyer cantalien séduit par son côté fonctionnel, ses espaces confortables et surtout par la possibilité de s'y installer sans attendre puisqu'elle est proposée entièrement meublée. L'accès à la maison se fait par une véranda lumineuse, qui constitue un véritable espace supplémentaire avant de rejoindre le rez-de-chaussée. Celui-ci accueille une spacieuse cuisine d'été, parfaite pour les repas des beaux jours, ainsi qu'une cave et une chaufferie. L'étage concentre quant à lui les pièces principales de la maison. Vous y découvrirez une cuisine indépendante, un salon-salle à manger agréable à vivre, deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Son agencement permet d'imaginer différents projets : y vivre toute l'année, en faire une maison familiale ou simplement profiter d'un pied-à-terre dans le Cantal pour venir se ressourcer au gré des envies. Meublée, accueillante et idéalement située à quelques minutes de Bort-les-Orgues, cette maison offre une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien immédiatement habitable et facile à s'approprier.
A warm and welcoming home where you will quickly feel at ease Located close to Bort-les-Orgues, this charming traditional Cantal-style home combines practicality, comfortable living spaces and the added advantage of being sold fully furnished, allowing its new owners to move in without delay. The house is accessed through a bright veranda, providing a pleasant additional space before entering the ground floor. Here, you will find a spacious summer kitchen, perfect for enjoying meals during the warmer months, as well as a cellar and boiler room. Upstairs are the main living areas, including a separate kitchen, a comfortable living and dining room, two generously sized bedrooms, a shower room and a separate toilet. The layout makes this property suitable for a variety of projects: a permanent home, a family retreat or simply a pied-à-terre in the Cantal where you can escape and unwind whenever you wish. Fully furnished, welcoming and ideally located just a few minutes from Bort-les-Orgues, this home is a great opportunity for anyone looking for a comfortable property that is ready to move into.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6730.00 et 9140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
129 m²
1 093 €
23 m²
770 m²
5
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
414
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
121
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice BERTRAND
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