Vente maison 6 pièces

319 000 €

Charmante Maison Indépendante à Crouy-sur-Ourcq 145m2 HB

Trilport 77470

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans une impasse calme de Crouy-sur-Ourcq, cette maison des années 91 offre un cadre de vie paisible et confortable à seulement 22 minutes de Meaux. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles jusqu'au collège accessibles à pied, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre Paris en 50 minutes.
Cette maison spacieuse de 145 m2 habitables, avec un garage attenant de 25 m2, se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour lumineux avec cheminée, cuisine séparée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau récente avec WC
- À l'étage : Grande pièce palière de 19 m2, salle d'eau avec WC, deux grandes chambres, le tout sur un plancher béton

La maison est équipée de menuiseries double vitrage et de volets électriques. Elle dispose également d'une chaudière au gaz bien entretenue et présente un bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Le garage comporte une mezzanine faisant office de salle de sport, offrant un espace supplémentaire polyvalent, une buanderie-cellier

Le tout est implanté sur un terrain de 840 m2 sans vis-à-vis, idéalement exposé. Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'espaces barbecue et four pour des moments conviviaux en plein air. Un vide sanitaire sous la maison complète ce bien.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des transports vers Paris.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

185

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)