Située dans un village paisible à seulement 10 minutes de la gare de Nangis et de l'accès à l'autoroute A5, cette ravissante maison individuelle sur sous-sol total offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité avec une situation géographique idéale pour les déplacements
À l'intérieur, découvrez une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, un WC et une salle d'eau.
Le sous-sol comprend un grand garage, un atelier, un espace buanderie et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le tout sur un vaste terrain de 1914 m², arboré et bien entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
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VISITE VIRTUELLE sur demande
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Cette annonce référence 235222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOIREAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88866443000012.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81 m²
2 778 €
1914 m²
4
2
1
1
1975
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie BOIREAU
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