Laetitia Grandjean, vous présente en exclusivité, cette belle maison de 116 m2 habitable et 160 m2 au sol, disposée sur un terrain de 773 m2.
Située à proximité de Uffheim, Kembs, Bartenheim, Rosenau et Petit-Landau, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche du centre hospitalier, des écoles, de l'Ehpad, des commerces et des axes autoroutiers, tout en offrant un cadre paisible au c?ur de la verdure.
Imaginez? Vous rentrez chez vous après une longue journée. Vous garez facilement votre voiture, ou même plusieurs, grâce aux nombreux stationnements extérieurs. Le garage double en enfilade de 35 m² accueille vos véhicules, vos vélos, ou bien tout le nécessaire pour vos loisirs.
Au sous-sol, vous profitez d'une grande buanderie et d'une pièce supplémentaire, déjà aménagée, qui peut devenir une chambre d'ami, un bureau pour télétravailler, ou encore une salle de jeux pour les enfants.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un séjour lumineux de plus de 38 m². Les baies vitrées offrent un accès direct à l'extérieur et à la terrasse. La cuisine, entièrement équipée, permet de préparer de bons repas, avant de s'installer en terrasse pour déjeuner en contemplant le cadre verdoyant. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.
À l'étage, trois chambres accueillent toute la famille. Les enfants y trouvent leur cocon, pendant que vous profitez d'une salle de bain avec WC, conçue pour répondre au rythme de vie quotidien.
Et le cadre? Quelle sérénité ! La terrasse s'ouvre sur une vue dégagée sur la forêt, un décor naturel qui vous accompagne à chaque saison. La maison est située dans un lotissement, son retrait lui confère une belle intimité et un calme rare.
Construite en 2004, équipée d'un chauffage au sol électrique et classée en DPE E, cette maison est prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Un lieu de vie lumineux et chaleureux pour toute la famille ou vos plus beaux souvenirs sont à écrire.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son cadre de vie unique.
Au plaisir de vous rencontrer
Laetitia
Annonce publiée par Laetitia Grandjean (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520 482 589 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
116 m²
3 158 €
773 m²
6
4
1
1
2
2004
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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