Située au coeur d'un petit lotissement calme à Marville, cette maison individuelle sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Avec ses 106 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de confort.
Elle se compose : - d'un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, - de 3 chambres, - d'une salle d'eau, - d'un toilette séparé, - et d'une véranda accessible directement depuis la cuisine, idéale pour profiter de la vue sur le jardin.
Sous-sol complet : - vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, - grand cellier pour stockage ou atelier.
Extérieurs : - jolie cour à l'avant, - grand jardin entièrement clos à l'arrière (954 m²) avec abri de jardin.
Confort & économies d'énergie : - Pompe à chaleur récente, - Poêle à pellets, - Chauffe-eau thermodynamique, - Fenêtres PVC double vitrage. - DPE : C (134) | GES : A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 170 et 1 690 .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sébastien Lan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 835 962 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
2 406 €
954 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
1995
3
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SÉBASTIEN LAN
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