Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez cette superbe villa de 132 m², construite en 1960, qui allie charme d'antan et modernité. Située dans un quartier paisible, cette propriété de deux étages est prête à accueillir sa nouvelle famille.
Imaginez-vous dans cette villa spacieuse, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Les grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle tout en isolant parfaitement l'intérieur. La terrasse de 76 m² est l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente au bord de la piscine.
Cette villa en excellent état comprend sept pièces, offrant un espace de vie généreux et confortable. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal. La cuisine est équipée pour les chefs en herbe, et les chambres sont spacieuses et lumineuses.
Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les animaux. La piscine est prête à rafraîchir vos étés. Un stationnement extérieur est disponible pour votre commodité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 minutes en voiture, des restaurants et des commerces à 5 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. La villa est éligible au haut débit internet.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires de 1 650 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 3300 /mois. Provision sur charges 450 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 600 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : François DE YRIGOYEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 668 851 ANTIBES
Villa
132 m²
42 m²
300 m²
7
5
1
1
3
1650 %
12/12/2025
450.00 € / mois
Oui
1960
Sud
Est
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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