Charmante maison individuelle au c?ur de Hasparren ? Calme, lumière et nature
Hasparren 64240
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Située en plein centre-ville de Hasparren, cette maison des années 70, érigée sur un sous-sol complet, a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique de qualité. Construite sur un grand terrain de 1965m2, elle offre un cadre de vie serein, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une belle connexion à la nature environnante.
L'intérieur séduit par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon offrant une vue imprenable sur un vaste jardin arboré. Ce jardin luxuriant, planté de nombreux arbres fruitiers, ravira les amoureux de la nature et du calme. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace. Deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent la partie principale de l'habitation.
En rez de jardin, deux autres chambres sont à rénover selon vos goûts, offrant un beau potentiel d'agrandissement pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Le sous-sol spacieux, avec garage, atelier ou espace de rangement, vous offre de nombreuses possibilités.
Les atouts :
Emplacement central, à deux pas des commerces, écoles et services
Environnement paisible, sans voisinage direct
Exposition plein sud, belle luminosité
Jardin arboré, intime et propice à la détente
Potentiel d'agrandissement
Rénovation énergétique déjà réalisée
Une belle opportunité d'acquérir une maison chaleureuse à personnaliser à votre image, dans un cadre verdoyant et pratique au quotidien.
Pour toute information ou visite, contactez Aurélie Diron.
Faites de ce lieu votre futur cocon familial !
Cette annonce référence 279472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE DIRON (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 93009899100019.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
3 185 €
5
4
1
1
2
1965
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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