Vente maison 6 pièces

86 500 €

Charmante maison individuelle avec jardin et garage

Villefagnan 16240

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Nichée au cœur du paisible village de Villefagnan, cette charmante maison individuelle est édifiée sur un terrain entièrement clos de 883 m² et offre environ 125 m² d'espace de vie confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine lumineuse, d'un spacieux salon/salle à manger avec insert à bois, d'une salle de bains, d'une buanderie et de quatre chambres doubles. Sous la maison se trouvent un grand garage ainsi que plusieurs espaces de rangement. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour moderniser la propriété, mais elle offre un excellent potentiel pour devenir une agréable maison familiale. À l'extérieur, le jardin clos, exposé est et ouest, constitue un lieu idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un second garage / espace de stockage vient compléter l'ensemble. Idéalement située à proximité du centre du village, avec ses commerces et commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie alliant confort et tranquillité rurale. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet de rénovation plein de potentiel, cette maison de village à Villefagnan représente une opportunité rare de profiter du charme authentique de la campagne française. À ne pas manquer – planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout le charme et le potentiel de cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

300

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

91

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)