CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE AVEC STUDIO INDÉPENDANT
Dinan 22100
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Sandrine LAMBERT vous propose cette charmante maison individuelle avec Studio indépendant à Quévert (proximité de Dinan)
Découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située à Quévert, à deux pas de la cité médiévale de Dinan et à seulement 25 minutes des plages de la Côte d'Émeraude.
Proche de toutes commodités, cette propriété rénovée de 96 m² se compose d'une maison principale et d'un studio indépendant, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m².
Maison Principale :
Rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une première chambre, WC séparé.
Étage : Beau dégagement, Deuxième chambre spacieuse, salle de bain avec WC.
Studio Indépendant : Séjour confortable, une chambre agréable, salle d'eau moderne avec WC, un emplacement prévu pour un espace cuisine.
Extérieur : Grande parcelle de plus de 1000 m², cuisine extérieure idéale pour l'été, WC extérieur, deux abris de jardin, terrasse ensoleillée, espace potager pour vos légumes frais, une cave.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et fonctionnelle, avec un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un revenu locatif.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cette maison est une véritable perle rare à ne pas manquer.
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Cette annonce référence 287691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011.
Prix du bien : 292 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96 m²
3 042 €
4
3
1
4
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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