Charmante Maison Individuelle de 2/3 Chambres Proche de La Chât
La Châtre 36400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
Surface habitable : 70 m² Terrain : 1293m²
Une Jolie Maison Proche de Toutes Commodités Cette charmante maison individuelle offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable et pleine de caractère à la campagne, tout en restant proche d'une ville dynamique. Située à seulement 20 minutes à pied de la ville animée de La Châtre, cette maison de 2/3 chambres est implantée dans un jardin joliment planté et bien entretenu, avec de nombreux arbres fruitiers dont un kiwi offrant un cadre paisible et agréable.
Description intérieure Les pièces de vie principales sont réparties sur un seul niveau et comprennent : Un salon et salle à manger spacieux Une cuisine équipée Deux belles chambres Une salle d'eau Un WC séparé En sous-sol, un garage, une grande cave pour le rangement et une pièce supplémentaire polyvalente, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou un espace loisirs.Caractéristiques extérieures Une agréable terrasse ensoleillée à l'avant de la maison Un charmant jardin arboré avec arbres fruitiers et plantations Un garage indépendant Informations complémentairesSituée dans un hameau calme et tranquille Possibilités de personnalisation et de modernisation selon vos envies Accès facile et rapide à toutes commodités Situation & Commodités La ville la plus proche est La Châtre, accessible à pied, offrant de nombreux commerces, restaurants, bars, un marché hebdomadaire, écoles, services de santé et loisirs.
Une Belle Opportunité dans un Secteur Recherché C'est une belle occasion d'acquérir une maison à la campagne avec du potentiel, dans un cadre paisible et accessible. Que ce soit en résidence principale, maison de vacances ou projet locatif, cette propriété offre un cadre de vie idéal.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Peter HOWELLS ? 07 84 95 75 88 ? attegia.ph@gmail.com Agent Commercial RSAC n° 829 041 474
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1964.00 et 2658.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
1 681 €
1293 m²
5
2
1
1 (séparé)
7 %
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
379
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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