Charmante Maison Lumineuse avec Jardin et Garage à Avrillé
Avrillé 49240
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
En exclusivité Avrillé, aux portes d'Angers
Découvrez cette agréable maison familiale, construite en 2006, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, en impasse, à la limite d'Angers. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et du tramway.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et les volumes généreux du salon/séjour de 43 m2, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Un espace convivial, parfait pour recevoir et partager de bons moments en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau avec WC, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace indépendant selon vos besoins.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres plus une chambre avec placard intégré, ainsi qu'un palier modulable, pouvant accueillir un coin bureau ou une salle de jeux.
Un garage vient compléter le tout, pour un stationnement pratique et sécurisé.
Côté extérieur, vous apprécierez le jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Pour toute information complémentaire, contactez Mathilde Emeriau La Maison Angevine au 07 87 71 98 99, Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS no 932 821 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101.5 m²
3 414 €
42 m²
361 m²
5
3
1
2
5.00 %
2006
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMERIAU Mathilde
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