Charmante maison meublée à Cabourg, Résidence du Golf
Cabourg 14390
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195238 euros).
Les clés du littoral vous propose, située au sein de la prisée résidence clos du Golf à Cabourg, cette charmante maison vendue entièrement meublée, idéal pour vos séjours en bord de mer ou pour un investissement locatif clé en main.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un bel espace de vie convivial avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que deux chambres à l'étage.
La résidence, parfaitement entretenue, met à disposition de ses résidents une piscine, deux courts de tennis et un parking commun.
Le bien est vendu avec une place de stationnement privative.
À noter : ce bien est éligible au reclassement énergétique prévu par la réforme du DPE entrant en vigueur en janvier 2026, permettant une amélioration de sa notation actuelle en D !
Taxe foncière : 795 / an Quote-part moyenne budget prévisionnel : 905 / an Surface au sol : 43,5 m² Un cadre verdoyant et paisible, au pied de l'hyppodrome et à 12 minutes seulement du centre de Cabourg et de la plage. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Emma au O6 4O 63 66 5O
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 238 . Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 905 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713.00 et 965.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les clés du Littoral : Emma REIGNER Agent commercial (Entreprise individuelle)
29.89 m²
6 858 €
15 m²
3
2
1
1
5 %
Oui
1988
Sud
1
1
Oui
Oui (314 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma REIGNER
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