Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 58 m², construite en 1900, qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison mitoyenne se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. La salle d'eau et les WC indépendants ont été rafraîchis pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule, offrant praticité et sécurité. La vue sur la rue vous permet de profiter de la vie quotidienne tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des moments gourmands, ainsi qu'un arrêt de bus pour vos déplacements. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour vos courses, plusieurs magasins d'alimentation générale sont à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouvent à 5 minutes en voiture pour des moments de détente en plein air. En cas d'urgence, un hôpital est à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes en voiture. Cette maison, rafraîchie et prête à être personnalisée, offre un potentiel immense. Imaginez-vous en train de créer un espace de vie qui reflète votre style et vos besoins. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
