À VENDRE - TOULOUSE 31100 - BASSO CAMBO - SAINT-SIMON MAISON T3 DE 72 m² AVEC JARDIN - CALME & ; RÉSIDENTIEL
Découvrez cette charmante maison mitoyenne T3 de 72 m², située dans un secteur calme et résidentiel entre Basso Cambo et Saint-Simon, au sud-ouest de Toulouse. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une petite famille ou un premier achat.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée sud-est, regroupant salon et salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement refaite en janvier 2025, est moderne et aménagée. Un wc complète le rez-de-chaussée.
À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours.
L'escalier vous mène à l'étage, où vous retrouvez la partie nuit, composée comme suit : une chambre principale de 15 m², lumineuse, une deuxième chambre mansardée de 11 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains spacieuse.
Vous disposez de places de stationnement extérieures, dont une située juste devant la maison.
Points fort :
Grand séjour lumineux
Quartier recherché et calme
Jardin sans vis-à-vis.
Cuisine entièrement refaite (janvier 2025)
Idéal premier achat, famille ou investissement locatif
Commodités :
Centre ville à 15 min en voiture
Bus : Lignes 21, 25, 67
Métro Basso Cambo - ligne A à 10 min
Accès rapide rocade arc en ciel
Thales
Météo France
Intermarché
Chrono drive
Centre commerciaux
Gare de Lardenne
Parc de la Ramée à deux pas (lac, promenades, aires de jeux)
Golf
Commerces de proximité à Saint-Simon village
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HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
72 m²
3 431 €
3
2
1
2
2010
Équipée
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lilou TURAGLIO
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