Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et offrant un beau potentiel d'évolution ? Cette opportunité pourrait bien vous séduire.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne sur deux côtés (gauche et arrière) d'environ 120 m² constitue un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un séjour lumineux de 20 m², véritable pièce de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine indépendante aménagée et équipée permet de profiter d'un espace fonctionnel et convivial, tandis que le rez-de-chaussée dispose également d'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une première salle de bain avec douche et baignoire.
L'étage suivant vous propose une suite parentale avec une belle chambre et une salle de bain moderne.
Le sous-sol apporte un réel atout supplémentaire avec une cave et une chaufferie. Son accès direct à l'extérieur permet d'y ranger les outils de jardin et/ou une moto.
? Les plus de ce bien : ? Pompe à chaleur récente ? Fenêtres PVC double vitrage ? 2 salles de bains ? Suite parentale au dernier étage ? Maison saine et bien entretenue ? Quartier apprécié ? Proximité immédiate des écoles
Cette maison possède tous les atouts pour devenir un véritable cocon.
? Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Sébastien LAN ? 07 75 66 77 39 ? sebastien.lan@weinvest.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sébastien Lan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 835 962 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1 492 €
531 m²
4
3
2
1 (séparé)
1948
Oui
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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