COLLONGES-SOUS-SALEVE- Ce bien est géré par Mylène Bouchardy - Réf 2328 MB
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE -AU CALME - HAUTEUR DE COLLONGES-SOUS-SALEVE Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, située à Collonges-sous-Salève à 5 minutes en voiture de la douane de Croix-de-Rozon. Construite en 1879 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété de 143,57 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tradition et charme.
Avec ses 146 m² de surface au sol et ses 27m² de terrasse, cette maison vous offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage, est le coeur de la maison, où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches.
Le séjour donne sur une cuisine aménagée et équipée, indépendante et une véranda de 14.53 m² donnant sur la terrasse bénéficiant d'une superbe vue. Les trois chambres spacieuses offrent un havre de paix pour toute la famille, tandis que les deux salles de bains et les deux WC indépendants garantissent un confort optimal, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire.
Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. Vous trouverez un supermarché, une pharmacie et un vétérinaire ainsi que plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges à moins de 15 minutes à pied ou en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 et 3390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109 AC 74012023000000754. Consultez notre vidéo sur YouTube :
143.57 m²
4 771 €
30 m²
284 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
Oui
1879
Est
Ouest
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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