MULHOUSE limite Kingersheim / Maison de Caractère 199 m² 8 pièces 5 chambres Véranda Pool House Piscine - Garage 298 100 FAI
Vous recherchez une maison de charme aux volumes généreux, alliant caractère et confort dans un environnement résidentiel prisé, cette propriété des années 30, entièrement rénovée, retiendra sans nul doute votre attention. Elle séduit autant par son architecture, son élégance intérieure, que par ses beaux volumes et son agencement pensé pour une vie de famille confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse, portée par des matériaux de qualité et une rénovation soignée qui respecte l'âme de la bâtisse tout en lui offrant un confort contemporain.
Le séjour de 36 m² constitue une pièce centrale, spacieuse et accueillante, où l'on apprécie le cachet de l'ancien mis en valeur. Il s'ouvre sur une véranda entièrement vitrée et chauffée, véritable extension de la maison, pensée comme un second salon lumineux utilisable toute l'année. Cet espace devient rapidement un lieu de vie à part entière, propice à la détente et aux instants partagés.
La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, a été rénovée en 2020. Fonctionnelle et agréable, elle s'intègre parfaitement dans l'organisation quotidienne de la maison. Côté nuit, la maison propose cinq belles chambres, dont une suite parentale. Chacune offre de généreux volumes et une belle luminosité, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille.
Deux salles de bains et trois WC viennent compléter ce niveau de prestations, soulignant la fonctionnalité de l'ensemble.
L'extérieur est à l'image de l'intérieur : soigné et agréable. Une terrasse de 25 m² permet de profiter des beaux jours en toute sérénité, avec en toile de fond la lisière de forêt qui borde la propriété. La piscine, accompagnée de son pool house, constitue un véritable espace de détente à ciel ouvert, idéal pour savourer pleinement les beaux jours.
Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de ce bien.
Située en fond d'impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre de vie rare, calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des transports. Une propriété singulière et polyvalente, idéale pour accueillir une grande famille ou pour combiner vie personnelle et activité professionnelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter sans attendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1989.00 et 2693.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 879 657 RCP 62578424
199 m²
1 498 €
36 m²
4 m²
8
5
2
3
1930
Sud
Ouest
Oui
5
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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