Dans un petit hameau à 7 km de Nolay, cette adorable maison de 4 chambres a été entièrement remise à neuf en 2022. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'un petit jardin clos offrant une vue sur une magnifique église entourée de jolis arbres sur la place adjacente. <p class="" style="">On accède à la maison par la véranda, après avoir traversé le jardin.</p><p class="p1" style="">La véranda est suffisamment spacieuse pour accueillir un espace canapé et un espace table, idéale pour profiter des journées ensoleillées d'hiver. La teinte du bois peint est chaleureuse et le carrelage en faïence de style carreaux de ciment apporte une touche ancienne.</p><p class="p1" style="">Nous entrons dans une pièce de vie confortable avec la douceur du parquet, tandis que les poutres en chêne d'origine au plafond sont alternées avec du bois peint en blanc. Une longue niche en pierre a été aménagée, rappelant l'histoire du lieu.</p><p class="p1" style="">Le poêle à bois et la cuisine sont d'un coloris noir, ajoutant une note moderne à cette ambiance chaleureuse. Des étagères ouvertes en fer forgé ont été conçues sur mesure au-dessus du plan de travail.</p><p class="p1" style="">Deux fenêtres sont orientées vers la véranda au sud et une autre vers la ruelle à l'ouest, ce qui permet un bon éclairage naturel.</p><p class="p1" style="">sous l'escalier, il y a un garde manger pratique.</p><p class="p1" style="">À l'arrière, on trouve les toilettes avec un lave-mains, la cave à vin et une buanderie/rangement qui mène à l'atelier à l'arrière.</p><p class="p2" style=""></p><p class="p1" style="">L'escalier nous conduit à un palier qui donne sur deux chambres lumineuses au sud, chacune avec sa propre « niche » en pierre et une vue sur l'Église du village, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, et une troisième chambre se trouvant à l'arrière, quelques marches plus bas, qui peut servir de salle télé, bureau et/ou chambre d'amis.</p><p class="p2" style=""></p><p class="p1" style="">Au deuxième niveau, une très grande suite parentale avec salle d'eau et toilettes, avec au sud de nombreux placards, et au nord deux velux et une niche de pierres en demi-lune apportant une ambiance douce avec sa pierre bourguignonne illuminée par des lampes jaunes.</p><p class="p2" style=""></p><p class="p1" style="">Une petite maison bien pensée, idéale comme résidence secondaire pour ceux qui ne souhaitent effectuer aucun travaux.</p> Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, +33 789418865, E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077
135 m²
1 259 €
170 m²
5
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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