Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
Découvrez cette maison mitoyenne 1 côté, construite en 1933 et rénovée en 1995, offrant un mélange parfait de charme ancien et de modernité. Avec une surface habitable de 100 m², cette propriété de deux niveaux vous invite à imaginer une vie de famille harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, indépendante, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour créer un nid douillet pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau et deux WC complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse de 24 m² vous permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin offre un espace vert pour les enfants ou les moments de détente. Le terrain de 371 m² est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Cette maison, en bon état intérieur, dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort et une sécurité optimaux.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Frédérique BEYKIRCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918017773. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.
102.63 m²
1 608 €
371 m²
5
3
1
2
6.45 %
1933
Oui
2
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Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédérique BEYKIRCH
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