Vente maison 7 pièces

277 000 €

Charmante maison normande au calme de la campagne euroise

Saint-Pierre-des-Ifs 27450

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Vous recherchez le calme et la tranquillité, vous souhaitez vous installer pour profiter d'un havre de paix à quelques kilomètres de Pont Audemer et à moins d'une heure de cote normande (Honfleur ou Deauville...), cette propriété typique normande à colombages est faite pour vous et votre famille. Implantée, dans un petit village entre Pont Audemer et St Georges du Vievre, cette maison normande est bâtie sur une parcelle de 3750m² de terrain entièrement arboré et dont 3160m2 sont entretenus en éco pâturage avec des brebis. Sur la parcelle, on trouve un enclos à tortues, un bâtiment utilisé en bergerie mais également doté d'un local de stockage et d'un local à toilettes sèches, un garage indépendant de 35m² à l'entrée de la propriété. La maison dispose de deux belles terrasses dont l'une est carrelée et équipée des accès électriques et spots pour les belles soirées d'été. Au rez-de-chaussée, les poutres apparentes font office de séparation entre les différentes pièces et notamment le séjour avec sa cheminée, la salon, la spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée très lumineuse grâce au puit de lumière installé récemment. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une belle chambre, un second salon utilisé comme bureau ou pièce de jeux, une salle de bain avec douche cabine et un sanitaire avec lave main. L'étage accueille trois chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un second sanitaire. La maison est vendue avec tous ses équipements dont la valeur est estimée à 19000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232