Vente maison 6 pièces

271 000 €

Charmante maison normande de 140 m² À 10 min de Louviers

Montaure 27400

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Située à seulement 10 minutes de Louviers, 20 minutes d'Elbeuf et 35 minutes de Rouen, venez découvrir cette belle maison normande de 140 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, une chambre de plain-pied de 13 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, une suite parentale de 18 m² avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : Une pièce palière pouvant servir de salle de jeux ou coin lecture, une chambre avec dressing, un bureau, idéal pour le télétravail. A l'extérieur, un grand terrain clos et sans vis-à-vis de 1323 m², avec un garage, une terrasse exposée sud, un carport, des petites dépendances. Les plus : Menuiseries PVC/alu double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur, poêle à granulés et cheminée fermée Portail automatique Tout-à-l'égout École à proximité TF 1527€ Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme, proche des commodités, dans un environnement verdoyant. À visiter sans tarder ! Contactez moi au 06.79.65.81.27 je m'occupe du reste ! Cette annonce référence 298967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 271 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

163

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)