Charmante maison plain pied avec terrain de plus de 650 m²
Loupian 34140
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Situé sur la charmante et recherché commune de Loupian, à 5 min de Mèze, 10 min de l'autoroute et 20 min de Sète.
Découvrez cette maison de 95 m² construite en 2000, nichée dans un cadre tranquille à proximité de tous les services urbains. Cette habitation est idéale pour profiter d'une ambiance sereine tout en étant proche des commodités.
Cette demeure plain pied se compose de 4 pièces, avec deux terrasses offrant des espaces extérieurs agréables. L'intérieur harmonieux vous accueillera dans une pièce de vie, séjour et salle à manger, lumineuse et convivial, une cuisine fonctionnelle complète cette espace de vie.
Côté nuit, deux chambres spacieuses et chaleureuses, une salle de bain, doubles vasques, douche, baignoire et un toilette indépendant, pour un confort optimal.
Un garage de plus de 30 m² pouvant être transformé en bureau, suite parentale, ou autre suivant vos besoins mais tout en ayant la possibilité de conserver une partie en garage.
A l'extérieur, un jardin de plus de 650 m² sans vis à vis et piscinable sera combler vos besoins.
Son cadre est des plus plaisants grâce à ses extérieurs et son environnement. La tranquillité est au rendez-vous.
Les commodités sont facilement accessibles, garantissant une praticité au quotidien.
Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 298477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1758.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
3 895 €
674 m²
4
2
1
1
2000
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SANDRA GONÇALVES
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