Charmante Maison plain pied avec Vaste Terrain en Zone Naturelle
Saint-Médard-de-Guizières 33230
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Saint Médard de Guizières - Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, érigée en 1970 et offrant une surface habitable de 85 m². Idéalement située en zone naturelle, elle promet un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain exceptionnel de 9600 m².
L'intérieur se compose de :
Une pièce de vie lumineuse de 31.5 m², espace idéal pour vos moments de détente et de convivialité.
Deux chambres confortables, offrant l'intimité nécessaire à chacun.
Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires.
Une salle d'eau pratique.
Un WC séparé.
Les atouts de ce bien :
Un garage attenant pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. avec arrivée et sortie d'eau.
Un second garage non attenant, parfait pour un atelier, du stockage additionnel ou un autre véhicule. avec arrivée et sortie d'eau.
Un carport (hauteur passage 2.50m)
Un terrain de 9600 m² en zone naturelle, un véritable havre de paix offrant de multiples possibilités : jardinage, loisirs en plein air, ou simplement profiter de la nature environnante.
Informations supplémentaires :
Construction de 1970.
Situation en zone naturelle, garantissant calme et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un terrain aussi vaste dans un environnement privilégié.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Prix 143000 euros Frais d'agence inclus.
DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406193. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .
100 m²
1 600 €
9600 m²
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
402
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
112
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie JACQUET
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