Située en plein c?ur du très beau village de Bazainville (à 5 min de Houdan), cette jolie maison n'attend que vous !
Accès très rapide N12 (1min en voiture), Gares Orgerus et Tacoignières (5min en voiture), à 3min à pied de l'école et 1min à pied des Lignes de bus.
Caractéristiques principales :
? Un salon / salle à manger avec cuisine ouverte (de près de 34 m2).
? 2 chambres (dont une avec coin bureau).
? 1 salle de bain équipée d'une balnéo pour les moments de détente.
? 1 WC à chaque niveau.
Possibilité d'agrandissement pour une 3ème chambre au rez-de-chaussée !
Confort & prestations modernes :
? Fenêtres alu extérieur & bois intérieur, toutes en oscillo-battant, pour un confort absolu.
? Un grand garage, pouvant accueillir une voiture ou un max de rangement.
Et 2-3 autres places de parking à l'extérieur accessibles par un portail motorisé.
? Salon de jardin isolé thermiquement, idéal pour en faire un atelier de bricolage ou de jardinage toute l'année.
? Connexion fibre optique.
Le tout sur un très beau jardin arboré de 478m² avec des arbres fruitiers (cerisier, pommier, figuier et mirabellier) et une terrasse plein sud,
parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Emplacement idéal avec commerces à proximité (un commerce local et des commerces ambulants).
Un bien clé en main, idéal pour une vie à la campagne tout en restant proche des commodités.
Ne tardez pas ! Contactez-moi pour une visite.
Cette annonce référence 288685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015.
Prix du bien : 283 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
4 717 €
3
2
1
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CÉLINE VAN DE WALLE
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