Vente maison 4 pièces

279 000 €

Charmante maison quatre pièces en excellent état

Gratentour 31150

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Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de 81 m², mitoyenne d'un seul côté, en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte moderne, récente et entièrement équipée. Un cellier, un WC avec espace buanderie, ainsi qu'un placard sous l'escalier viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'un WC indépendant et d'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, d'un abri de jardin, d'un garage et de deux places de stationnement. La maison est climatisée et ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Cette annonce référence 282158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORRAINE MARAVAL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 85096550000026. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

98

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)