EN EXCLUSIVITE AVEC PLANIFIQUE IMMOBILIER Emplacement idyllique et vue imprenable : lieu dit Prelaz Venez découvrir ce chalet atypique situé dans un charmant hameau paisible de Saint-Pierre-en-Faucigny, à seulement : - 10 min du centre-ville - 20 min des stations de La Clusaz et du Grand Bornand - 30 min de la frontière Suisse
Ce cadre naturel exceptionnel sans vis-à-vis séduira les amoureux de la nature et du calme. -Maison principale :193 m2 dont 125 m2 en loi carrez -Parcelle arborée de 3155 m2 -Entrée avec placards -Séjour lumineux avec poëlle à bois -Cuisine équipée et aménagée -Buanderie -4 chambres -Espace bureau / bilbliothéque -1 salle d'eau -1 salle de bain -2 wc
Atouts supplémentaires :
- 2 ateliers de 11 m2 chacun avec électricité & point d'eau. - Parquet massif, pierres naturelles. - Entièrement renovée de 2019 à 2024. - Assainissement individuel remplacé en 2020 - Cave
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Planifique Immobilier, Bien plus qu'une agence.
193 m²
3 005 €
27 m²
3155 m²
6
4
1
1
2
Sud
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DERISBOURG Henri
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