Située entre Tournon d'Agenais et Penne d'Agenais, deux Plus Beaux Villages de France.
Vous disposez de plusieurs commerces de proximité, également à 15 minutes environ de Montayral, avec tous ces grands commerces ou Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département.
Cette maison entièrement rénovée ne nécessitera aucun travaux.
Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine américaine ouverte et entièrement équipée avec salle à manger, placard avec coin buanderie et un salon télé d'une surface totale de 32 m2.
Côté nuit, deux chambres : une première de 10,58 m2 avec placard, une seconde de 11,56 m2 avec placard, une salle d'eau attenante avec douche, vasque et WC de 5,05 m2.
Côté jardin, une terrasse avec vue sur la forêt.
À l'arrière, un jardin arboré avec coin barbecue, abri de jardin, poulailler et cabane en bois sur la partie boisée à l'arrière.
Surface totale du terrain : 1340 m2 en partie clos par du grillage.
Confort : la maison dispose dans son intégralité de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une isolation par l'extérieur ainsi que par l'intérieur, combles isolés, VMC, électricité rénovée, tout-à-l'égout, fibre.
La maison est dans un état impeccable, il ne vous reste plus qu'à poser les valises.
Taxe foncière : 355 EUR
idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
À découvrir rapidement.
DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64 m²
1 941 €
32 m²
1340 m²
3
2
1
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1970
Sud
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